Lagerfläche im Souterrain zu vermieten
25335 Elmshorn - Lagerfläche
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche mit ca. 33,80 m² mit WC im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses, die sich auf zwei Räume verteilt. Der Eingang ist über eine Auffahrt zur Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Auffahrt ist nur für Transportergröße geeignet ist und darf maximal zum Be- und Entladen benutzt werden.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude an der Straße. Optional kann ein Stellplatz für je 25,00 € monatlich angemietet werden, ebenso wäre ein zusätzlicher Lagerraum im Erdgeschoss eines Nachbargebäudes mit ca. 18 m² verfügbar. Weitere Flächen finden Sie unter "Sonstige Angaben".
Für die hier angebotene Lagerfläche im Souterrain ist ein Indexmietvertrags mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen. Zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Strompauschale von 20,00 € veranschlagt, die über die Betriebskosten abgerechnet werden
Lage
Die Lagerfläche liegt zentrumsnah im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt.
Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen, zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Ausstattung
- Zugang über Auffahrt links zur Gebäuderückseite
- Raum 1 beheizbar
- Raum 2 mit Wasser- und Stromanschluss
- WC Nutzung ist gemeinsam mit einer anderen Gewerbeeinheit möglich
Einzelne Raumgrößen für Gesamtfläche ca. 43,90 m²:
- Waschraum mit Dusche ca. 10,10 m²
- Lagerraum 1 ca. 18,80 m²
- Lagerraum 2 ca. 15,00 m²
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 168,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 20.02.2029
Sonstiges
Auf Innenbilder wurde aktuell aufgrund des noch zu räumenden Zustandes nachgereicht. Es ist ein Indexmietvertrags mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen. Zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Strompauschale von 20,00 € veranschlagt.
Weitere mögliche Flächen:
- zusätzliche Lagerfläche, mit ca. 18 m², im Erdgeschoss/ Nebengebäude, kann für monatlich 180 €, zzgl. Nebenkosten, ergänzend angemietet werden.
- Eine Werkstatt, mit ca. 45 m² wird unter der Objektnummer 3392 angeboten.
- Eine freie Wohnung mit ca. 73,5 m², im gleichen Gebäude gelegen und mit möglicher gewerblicher Nutzung, finden Sie unter der Objektnummer 3391.