2.633,58 € - 20095 Hamburg - Laden
Exklusive Gastronomie- oder Barfläche zur Geschäftsübernahme in Hamburg-Mitte
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Nachmieter zur Übernahme eines renommierten Barbetriebs gesucht!
Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen der Hamburger Innenstadt. Inmitten des pulsierenden Stadtzentrums, umgeben von erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, bietet diese Adresse eine enorm hohe Sichtbarkeit. Die Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof und zu den bekannten Einkaufsstraßen wie der Mönckebergstraße, macht das Objekt zu einem idealen Standort für gehobene Gastronomie- und Barbetriebe.
Die Immobilie umfasst eine großzügige Fläche von ca. 113 m² und erstreckt sich im Erdgeschoss über eine sorgfältig modernisierte sowie hochwertig ausgestattete Mieteinheit. Die großzügige Deckenhöhe sowie große Fensterfronten schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet, um sie als stilvolle Bar oder als Gastronomiebetrieb weiterzuführen. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, warme Speisen anzubieten. (Installation eines Fettabscheiders gilt es bei Bedarf zu prüfen).
Der Bereich für den Barbetrieb bietet ausreichend Platz für eine elegante Theke und hochwertige Barstühle. Der Gästebereich überzeugt mit gemütlichen Lounges und hochwertigen Sitzmöglichkeiten, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet diese Mietfläche die Möglichkeit einen Außenbereich großzügig zu bestuhlen. Darüber hinaus sind im hinteren Teil des Objekts zwei separate Lagerräume mit modernisierten Sanitäranlagen untergebracht.
Die Ausstattung und der Charakter des Objekts ermöglichen es, eine exklusive Atmosphäre zu schaffen. Das Objekt eignet sich ideal für die Fortführung des Betriebes als Bar, könnte aber auch für andere gastronomische Konzepte wie ein Restaurant, Café oder Lounge-Bar umgebaut oder weitergenutzt werden.
Lage
Die Hamburger Neustadt liegt im Herzen Hamburgs und ist umgeben von den Stadtteilen St. Pauli, Rotherbaum, Hafencity und Hamburg-Altstadt. In dem Viertel leben etwa 12.700 Einwohner und durch mehrere U- und S-Bahnverbindungen sowie durch Busse ist eine sehr gute Anbindung an den Personennahverkehr gegeben. Im Norden der Neustadt befiHamburg-Altstadt liegt im Herzen Hamburgs und ist von den Stadtteilen Neustadt, St. Georg, Hammerbrook und HafenCity umgeben. Hier leben etwa 2.300 Einwohner. Für viele Menschen ist der Stadtteil gemeinsam mit der Neustadt das Zentrum Hamburgs. Die Altstadt liegt zwischen Binnenalster und Elbe. Im südlichen Teil des Viertels liegt die Speicherstadt mit Ihren vielen Brücken und den historischen Lagerhäusern. In dem Stadtteil befindet sich außerdem das bekannt Chilehaus, das Thalia Theater und die Hamburger Kunsthalle, sowie das Rathaus Hamburgs. Die vielen Einkaufsmeilen wie die Mönkebergstraße, die Spitalerstraße, sowie das Einkaufszentrum Europa Passage bieten nur einige der unzähligen Shoppingmöglichkeiten des Stadtteils. Sämtliche U- und S-Bahnverbindungen sowie Busse sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/hamburg-altstadt/ndet sich die Binnenalster mit Ihrem bekannten Jungfernstieg und dem Neuen Wall und den dort aufzufindenden Luxusgeschäften. Im Süden des Stadtteils befindet sich die Elbe mit der bekannten Kirche dem Michel und der schönen Elbpromenade. Das Portugiesenviertel ist bei den Hamburgern sehr beliebt zum Speisen und Flanieren, vor allem an heißen Sommerabenden. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/neustadt/
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 75,1 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 48,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 26.03.2033 |
