Bungalow mit großem Grundstück, Pool und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kaltenkirchen
595.000,00 € - 24568 Kaltenkirchen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow in Kaltenkirchen verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und einen weitläufigen Außenbereich auf besondere Weise. Auf einem großen Grundstücksanteil erwartet Sie eine ca. 165 m² große Wohnfläche, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt.
Das im Jahr 1983 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die ebenerdige bzw. bungalowartige Gestaltung bietet dabei einen besonderen Vorteil: Viele Bereiche des täglichen Lebens lassen sich bequem auf einer Ebene organisieren.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Ein Kamin sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum Außenbereich, sodass sich Innen- und Außenleben angenehm miteinander verbinden lassen.
Die insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Ein Gäste-WC mit Dusche erweitert das Raumangebot und bietet insbesondere Besuchern zusätzlichen Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, zwei Waschtischen und einem Fenster ausgestattet.
Die Küche ist funktional ausgestattet und ermöglicht durch die Durchreiche ein schnelles Servieren der Speisen im Essbereich. Sie bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch, sodass Sie auch direkt in der Küche essen können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Grundstück in Randlage. Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Für zusätzlichen Freizeitwert sorgt auch der Pool.
Eine Doppelgarage und ein Carport bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Kaltenkirchen, einer beliebten Stadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kaltenkirchen überzeugt zudem durch seine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Erholungswert.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität schätzen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 207,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 29.08.2036
Sonstiges
Referenznummer: V11697
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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