4.250,00 € - 24629 Kisdorf - Gaststätte
Gastronomische Nutzung! Vielseitige Büro-, Lager-, oder Veranstaltungsfläche in Kisdorf
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude befindet sich in der Gemeinde Kisdorf. Vermietet wird im Erdgeschoss eine ehemalige Veranstaltungs-, bzw. Lagerfläche zuzüglich mehrerer Nebenräume, die sich in zwei abgetrennte kleinere Lagerräume sowie in den Küchen- und Sanitärbereich unterteilen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über die Möglichkeit eine gastronomische Küche zu installieren. Hierzu steht ein Spülraum und ein weiterer Nebenraum zur Verfügung. Die Installation einer Abluftanlage ist möglich, ein Fettabscheider ist vorhanden. Im hinteren Bereich befindet sich auf ca. 305m² ein Kaltlager, dieses ist über ein Rolltor (B: 3,41m; H: 4,06m) erschlossen und verfügt zudem über eine zweite Ebene mit Lagermöglichkeiten.
Das Objekt hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten. Die nächsten größeren Städte, wie Norderstedt und Kaltenkirchen, sind nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Zusammenfassung der Bauweise & Ausstattung:
-Massivbauweise aus Kalksandstein
-Satteldach mit Bitumeneindeckung
-Zweifach verglaste Kunststofffenster
-Höhe Lagerhalle: 5,57m (Firsthöhe) und 4,50m (Traufhöhe)
-Höhe Außentor (manuell): 4,06m bei 3,41m Breite
-Gasheizung
-Fußbodenheizung im Ausstellungsbereich, ansonsten Heizkörper
-Damen- und Herren WC zzgl. Personal-WC
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Starkstromanschlüsse vorhanden
-Fettabscheider vorhanden
-ca. 5 PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Kisdorf (ca. 3800 Einwohner) ist eine sehr beliebte Gemeinde zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Kisdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke und Restaurants ergänzen das Angebot. In der Freizeit sollte bei über 15 Vereinen - z. B. dem sehr aktiven Sportverein - einem umfangreichen Wander-, Rad- und Reitwegenetz sowie natürlich der freiwilligen Feuerwehr keine Langeweile aufkommen. Zudem bietet der Ortsteil Wohld mit seiner reizvollen Hügellandschaft und großen Wäldern ein ausgedehntes Naherholungsgebiet sowie einen beliebten Golfplatz in nächster Nähe. Die Gemeinde Kisdorf hat sich stets mit großem Einsatz um die Belange junger Familien gekümmert: So entstand 2003 neben der Kirche ein sehr schöner Kindergarten mit 115 Plätzen aufgeteilt in 6 Gruppen. Dieser kooperiert mit der in Schleswig-Holstein einmaligen, fortschrittlichen und überschaubaren Gemeinschaftsschule Kisdorf. Diese bietet von der betreuten Grundschule über die Hauptschule bis zum Realschulabschluss und der Vorbereitung zum Übergang auf das Gymnasium ein breites Spektrum. Im Jahr 2008 wurde die Schule neben zusätzlichen Unterrichtsräumen auch um eine Mensa erweitert und ist seitdem eine Ganztagsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen, es existiert ein leistungsfähiges Schulbussystem. Bei diesem attraktiven Angebot für junge Familien wundert es nicht, dass Kisdorf zu den Gemeinden mit den "jüngsten Einwohnern" (im Altersdurchschnitt) Schleswig-Holsteins gehört. Nähere Infos finden Sie unter: www.kisdorf.de
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 90,49 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2009 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 12.07.2028 |
