Flexible Bürofläche mit Stellplätzen und Keller in Quickborn
2.430,00 € - 25451 Quickborn - Bürofläche
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet von Quickborn steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 270 m² zur Vermietung bereit. Die Flächen überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine zeitgemäße Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung und sind zudem ab dem 01.04.2026 verfügbar. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 2. Stock, ist per Aufzug erreichbar und verfügt über zahlreiche Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Ausbau ist zeitgemäß gestaltet und bietet eine solide technische (Cat 6 Verkabelung) und räumliche Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Trennwände bestehen überwiegend aus Leichtbauwänden und sind bei Bedarf anpassbar.
Eine Pantry steht für die Versorgung im Büroalltag zur Verfügung. Die Sanitärbereiche wurden modernisiert und verfügen über getrennte Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich bietet ein großzügiger Kellerraum wertvolle Lager- oder Archivfläche. Für Mitarbeiter und Besucher stehen bis zu fünf Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Nähe zur A7 sowie zur S-Bahn-Station Quickborn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus Hamburg als auch aus dem Umland.
-Fläche: ca. 270 m²
-Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
-Modernisierte Sanitärbereiche, getrennte Damen- und Herren-WCs
-Pantry-Küche vorhanden
-Cat 6 Verkabelung
-Raumaufteilung mittels Leichtbauwänden
-Großzügiger Keller (z. B. für Lager oder Archiv)
-5 Stellplätze zu je 50€/mtl. direkt am Gebäude
Lage
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für jedermann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatlichen Grundschulen, einer privaten Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 96 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 21.01.2027
Sonstiges
Referenznummer: M1341-2.OG
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!