Diese ca. 64 m² große Bürofläche befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Hamburg Sasel. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 600 m entfernt und die nächste Bahnhaltestelle
etwa 5 km.
Das Gebäude wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Der Zugang zur Bürofläche erfolgt über den gemeinschaftlichen Eingang und die herunterführende Treppe. Dort befinden sich drei gut geschnittene Büroräume mit zeitgemäßer CAT-7-Verkabelung, die mit dunklem Teppichboden
und Büromobiliar ausgestattet sind. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster verfügen bereits über elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Verschattung bieten. Über den Flur ist ein voll gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster erreichbar. Das mittlere Büro bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen und Besprechungen
im Freien bietet.
Die Besichtigung kann kurzfristig erfolgen!
Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur. Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen AEZ (Alstertal Einkaufzentrum in Poppenbüttel) vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/
| Endenergieverbrauch | 204 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 05.12.2024 |
Referenznummer: M2298
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Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
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