1.100,00 € - 25421 Pinneberg - Laden
Einzelhandelsfläche in der Innenstadt von Pinneberg
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Lage im Herzen von Pinneberg, einer attraktiven Stadt im nördlichen Schleswig-Holstein, die durch ihre gute Anbindung an Hamburg und die umliegende Region besticht. Die Verkaufsfläche ist ideal für Einzelhandelsunternehmen oder kleinere Läden und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über ca. 30 m² Verkaufsfläche, die sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Sichtbarkeit auszeichnet. Die große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht eine ansprechende Präsentation von Waren und Produkten. Der Ladenraum ist flexibel gestaltbar, um verschiedene Konzepte und Layouts umzusetzen, und bietet ausreichend Platz für Regale oder als Präsentationsfläche.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Ausstattung versehen. Neben der Verkaufsfläche umfasst das Objekt auch ein WC für das Personal. Die Räumlichkeiten sind nach Absprache bezugsfertig.
Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist sowohl von der Innenstadt als auch von den umliegenden Wohngebieten gut erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung, was den Einkauf für Kunden bequem gestaltet.
Die Umgebung ist von einer lebhaften Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen geprägt, was für eine hohe Kundenfrequenz und ein angenehmes Einkaufsumfeld sorgt. Die Kombination aus guter Lage, flexibler Nutzungsmöglichkeit und der attraktiven Infrastruktur macht diese Einzelhandelsfläche zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmen, die in Pinneberg expandieren oder sich neu etablieren möchten.
Lage
Pinneberg liegt circa 20 Kilometer von Hamburg entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche unternehmerische Tätigkeit. Die Stadt mit ihren knapp 43.000 Einwohnern hat durch ihre Struktur und Lage besonders gute Standortvorteile. Sie bildet inmitten der Metropolregion eine Drehtür zwischen der Stadt Hamburg und dem Land Schleswig-Holstein. Als Kreisstadt ist sie selbst eine Metropole und erfüllt als Mittelzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion. Die Stadt liegt zentral innerhalb des südlichen Teils des Kreises Pinneberg und hat eine räumliche Nähe zu den Nachbargemeinden. Besonders vorteilhaft sind die exzellenten Verkehrsverbindungen: Die A 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Nord, Pinneberg-Mitte und Pinneberg-Süd; die Bahnlinien Hamburg-Kiel, Hamburg-Westerland und S-Bahnlinie Pinneberg-Hamburg mit Anschluss an den HHV. Die durchschnittliche Kaufkraft der Bewohner liegt über dem Bundesdurchschnitt. Mit einem breiten Mix von attraktiven Läden und Aktionen sowie Veranstaltungen versuchen Stadt und Kaufleute, die Kaufkraft in der Innenstadt zu halten. Die Rathauspassage, das PIZ und die Fußgängerzone laden zum Flanieren und Shoppen ein. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.pinneberg.de/
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 250 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1922 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 04.05.2030 |
