780,00 € - 25336 Elmshorn - Erdgeschosswohnung
Elmshorn-Süd! Freundliche 2 1/2 Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage mit Balkon zu vermieten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Das Gesamtobjekt wurde 2014/2015 umfangreich saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung wurde mit Ausnahme des Bades komplett saniert. Die Elektrik, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Türen wurden erneuert. Von der großzügigen Diele mit Abstellschrank gehen die 2 1/2 Zimmer ab, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und die neue Einbauküche ab. Ein moderner Herd mit Ceranfeld und Backofen, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl- Gefrierkombination sind Bestandteile der modernen Einbauküche mit hellen Fronten. Alle Räume sind mit modernem Vinylboden in Eicheoptik ausgelegt. Vom Kinderzimmer / Büro aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Die Waschmaschine kann bequem im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. Ein Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Optional kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Ansonsten befinden sich weitere Stellplätze an der Straße.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Es ist ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen.
Lage
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Ausstattung
- 2 1/2 Zimmer mit einheitlichem Vinylboden
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombination
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- sonniger Balkon
- kleiner Abstellschrank innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller mit Platz für Waschmaschine und Trockenraum
- Kellerzugang in den Garten; im Sommer Wäsche trocknen auch hier möglich
- ein kleiner Stellplatz vor dem Haus wäre separat anzumieten
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 81,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 02.03.2026 |
