Dieses Ladengeschäft befindet sich in dem Einkaufzentrum Immenhof in Norderstedt Glashütte. Das Einkaufszentrum wurde 1981 errichtet und hat seit seiner Errichtung stets den Anspruch gehabt, den nahegelegenen Wohngebieten als zentrale Anlaufstelle für den täglichen Bedarf in einem gepflegten und nachbarschaftlichen Umfeld zu dienen.
Die Ladenfläche befindet sich direkt im Einkaufzentrum und ist von diversen Gewerbeflächen umgeben. Neben Einzelhandelsgeschäften wie Nahkauf befinden sich eine Bäckerei, eine Kita, Restaurants sowie weitere kleinere Läden und Büros, darunter ein Notariat und eine Polizeistation, in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Kunden stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sowohl auf einem Stellplatzhof als auch in einer Tiefgarage zur Verfügung.
Die ca. 130 m² Gesamtfläche des Geschäftes teilen sich auf in den ca. 82 m² große Verkaufsraum, einen separaten Büro-/Personalraum, welcher gefliest und Wasser-/Abwasseranschlüsse aufweist sowie einen weiteren ca. 21 m² großen Raum mit einer Pantry-Küche und ein helles WC inkl. einer Dusche. Das Ladengeschäft verfügt über angemessene große Schaufenster und bietet somit auch einen hellen und lichtdurchfluteten Verkaufsraum.
Die Stadt Norderstedt, gelegen im Landkreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe und Unternehmen. Als Teil der Metropolregion Hamburg profitiert Norderstedt von einer hervorragenden verkehrlichen Anbindung. Die direkte Nähe zur Autobahn A7, der U-Bahn-Linie U1 und der AKN-Bahn (Linie A2) sowie zahlreiche Busverbindungen garantieren eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die nur ca. 20 Kilometer entfernte Innenstadt von Hamburg bietet zusätzliche wirtschaftliche Synergien und Marktzugänge.
Mit rund 80.000 Einwohnern bietet Norderstedt einen attraktiven Standort für Unternehmen aller Branchen. Die angrenzenden Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel erweitern das Einzugsgebiet um weitere potenzielle Kunden und Fachkräfte. Norderstedt überzeugt zudem mit einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie das Herold-Center oder die Moorbek-Passage, Banken, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe schaffen eine fantastische Basis für den Gewerbealltag.
Neben der wirtschaftlichen Attraktivität punktet Norderstedt durch eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Parks, das Naturschutzgebiet Wittmoor sowie Freizeitangebote wie Sportvereine, Reitställe und das Erlebnisbad machen die Stadt nicht nur für Arbeitnehmer, sondern auch für Unternehmerfamilien lebenswert.
Norderstedt ist somit ein dynamischer und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort, der durch seine Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Lebensqualität überzeugt und ideale Bedingungen für Unternehmen und Gewerbetreibende bietet.
| Energiekennwert Wärme | 75 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 12 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 09.04.2025 |
Referenznummer: M2309
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Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
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