549.000,00 € - 24568 Kaltenkirchen - Doppelhaushälfte
Familientraum auf 172m² Wohnfläche! Doppelhaushälfte in gefragter Lage Kaltenkirchens
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaltenkirchen – eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die Komfort und Effizienz harmonisch vereint. Das 2004 erbaute, sehr gepflegte Haus präsentiert sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 172,12 m² sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachboden und einem Schuppender am Carport angrenzt.
Diese exquisite Immobilie umfasst insgesamt 6 Zimmer und ist somit ideal für Familien und für das Homeoffice geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einem Vollbad und das Dachgeschoss mit einem modernen Duschbad ausgestattet sind. Das großzügige Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet - hier werden Sie und Ihre Gäste sich auf jeden Fall wohl fühlen. Die stilvolle Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und unterstreicht das moderne Wohnambiente.
Im Ober- & Dachgeschoss finden Sie gut geschnittene und einladende 5 Zimmer. Auch größeren Familien wird man hier also gerecht und jeder wird ein passenden Schlaf- oder Arbeitsraum für sich finden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und in Ihrem Garten, der ideal zur Sonne ausgerichtet ist. Ein Doppelcarport mit integrierter Wallbox sorgt für komfortables und umweltfreundliches Parken.
Die Lage in Kaltenkirchen ist äußerst gefragt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ihr neues Zuhause ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie nach individueller Vereinbarung.
Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Haus in einer begehrten Lage selbst zu überzeugen. Ihr idealer Rückzugsort für Familie und Beruf erwartet Sie!
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 113 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2004 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 03.02.2035 |
