2.520.000,00 € - 25451 Quickborn - Halle
Produktionsstandort mit zwei Gebäuden in Quickborn
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und weist eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.999 m² auf. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet „Mitte“ der Stadt Quickborn und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus. Das Gewerbegebiet wird von Wohnbebauung und öffentlichen Gebäuden, wie z. B. einer Privatschule, umgeben, was eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnumfeld schafft.
Auf den Grundstücken befinden sich ein Produktionsgebäude mit Bürotrakt sowie ein Betriebsgebäude mit Büro-, Lager- und Werkflächen, einer Betriebswohnung und einem kleinen Bungalow, der als Bürofläche genehmigt wurde. Der Grundstein für das Produktionsgebäude wurde 1969 mit der Errichtung eines Bürogebäudes und einer Werkhalle gelegt. Bis 2005 wurde die Immobilie stetig erweitert, umgebaut und aufgestockt, wodurch die heutige Gebäudestruktur aus Büro- und Produktionsflächen entstanden ist. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 2.155 m² Gesamtfläche, die sich auf die Produktionsbereiche und Büroflächen aufteilen. Das Betriebsgebäude im Justus-von-Liebig-Ring bietet eine Gesamtfläche von ca. 615 m² und profitiert von weiterem baulichen Erweiterungspotenzial auf dem Grundstück.
Lage
Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer privaten Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 97,6 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 70,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 09.01.2035 |
