Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie und PV_Anlage

260.000,00 € - 24576 Weddelbrook - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
V7769
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
24576 Weddelbrook
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 130 m²
Kaufpreis
260.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 520 m²
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stellplatz Kaufpreis
Carport - Anzahl: 1 - 0,00 €
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Fahrzeit Hauptbahnhof
4,6 min
Fahrzeit Autobahn
9,6 min
Fahrzeit Flughafen
38,6 min
Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Nein
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Standort Kaltenkirchen

Standort Kaltenkirchen

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Tel. 04191 722620

info@frankhoffmann-immobilien.de

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 520 m² Grundstück alles, was Sie sich wünschen.

Vier gemütliche Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei einladende Holzöfen sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre.

Das Beste: Die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Das Haus aus dem Jahr 1950 wurde liebevoll renoviert und vereint nun nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Ein Carport und eine Garage bieten sicheren Platz für Ihre Autos.

Die gute Erreichbarkeit an der Straße macht den Alltag unkompliziert.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.

Weitere Highlights:

Große überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien
Ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Sachen
Werkstatt für Heimwerker
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie dieses Schmuckstück selbst!

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Baujahr: 1950
Zimmer: 4
Besonderheiten: 2 Holzöfen, Photovoltaikanlage mit Speicher, große überdachte Terrasse, Werkstatt
Garage: Carport und Garage
Lage: Gut erreichbar
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause nicht entgehen!

Lage

Weddelbrook: Idyllisches Dorf in ländlicher Umgebung
Suchen Sie ein neues Zuhause inmitten der Natur? Dann ist Weddelbrook genau der richtige Ort für Sie!

Weddelbrook ist eine liebenswerte Gemeinde mit etwa 1.000 Einwohnern im Kreis Segeberg. Südwestlich von Bad Bramstedt gelegen, bietet Weddelbrook eine ruhige und idyllische Umgebung mit vielen schönen Rad- und Spazierwegen durch Wälder und an Feldern entlang.

Entdecken Sie den Mühlenteich, ein malerisches Ausflugsziel mit dem Restaurant Seeterrassen am Ufer. Genießen Sie die frische Landluft und die atemberaubende Natur.

Familienfreundlichkeit wird in Weddelbrook großgeschrieben. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. So sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Sportbegeisterte kommen in Weddelbrook ebenfalls auf ihre Kosten. Der Turn- und Sportverein sowie der Tennisverein bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

Weddelbrook – das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Natürlichkeit suchen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Gemeinde: https://www.weddelbrook.de/

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 186,5 kWh/(m²*a)
Baujahr 1950
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis gültig bis 20.08.2033
F

Sonstiges

Referenznummer: V7769

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Umgebung und Wohnlage

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