Großzügige und effiziente Einzelhandelsfläche in Hamburg-Bramfeld
6.496,09 € - 22177 Hamburg - Laden
Objektbeschreibung
Im lebendigen Stadtteil Hamburg-Bramfeld steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche mit insgesamt ca. 470 m² zur Vermietung bereit. Die Fläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit.
Vor ca. vier Jahren wurde in der Verkaufsfläche ein neuer Bodenbelag eingebaut. Für Mitarbeiter und Kunden stehen getrennte Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Fläche mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Cat-7-Verkabelung sowie ein klimatisierter Serverraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Hinter dem Gebäude befinden sich sechs Stellplätze, die bei Bedarf für jeweils 50 € pro Monat angemietet werden können. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Lauf- und Zielkundschaft im direkten Umfeld.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann individuell an unterschiedliche Konzepte und Branchen angepasst werden. Damit eignet sie sich sowohl für den klassischen Einzelhandel als auch für Dienstleistungsbetriebe, Ausstellungsflächen oder Büro-Showroom-Kombinationen.
-Gesamtfläche: ca. 470 m², davon Verkaufsfläche: ca. 270 m²
-Verfügbarkeit: nach Absprache / kurzfristig möglich
-Nutzung: Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung oder Büro
-Klimaanlage vorhanden, sowie klimatisierter Serverraum
-Cat-7-Verkabelung
-Getrennte Damen- und Herren-WCs
-6 Stellplätze hinter dem Gebäude (à 50 € / Monat)
Lage
Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel/Sasel. Mit seinen über 50.000 Bewohnern bildet Bramfeld einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Das Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“ sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/bramfeld
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 14,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 86,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1955
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Ausweis gültig bis 04.11.2035
Sonstiges
Referenznummer: M2473
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 - 131
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!