3.400,00 € - 25451 Quickborn - Einfamilienhaus
Exklusives Einfamilienhaus zur Miete in Quickborn-Heide – modernes Wohnen in stilvoller Atmosphäre
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2025, erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Gelegen in Quickborn-Heide, richtet sich dieses Angebot an anspruchsvolle Mieter – ideal für Manager, Familien oder Paare, die Komfort und Stil in einer Umgebung mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Bereits der erste Eindruck des Hauses begeistert: Die massive Bauweise und der edle schwarze Klinker verleihen der Immobilie eine zeitgemäße Ästhetik. Das Grundstück von 742 m² ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 177,63 m², das sich über zwei Etagen erstreckt. Der Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse besticht. Die hochwertige Küche ist mit einer eleganten Ausstattung, modernsten Geräten und einem innovativen Quooker versehen.
Das Obergeschoss überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort, eines davon mit Badewanne und Dusche, das andere als elegantes Duschbad. Besonders beeindruckend ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Neben der Wohnfläche verfügt das Haus über ca. 43,43 m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf eine Doppelgarage und einen Geräteschuppen.
Eine Erdwärmepumpe und eine leistungsstarke Solaranlage sorgen für eine kosteneffiziente Energieversorgung. Auch eine Wallbox ist in der Doppelgarage vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung. Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsausschluss für die ersten beiden Jahre vor.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!
Lage
Der Ortsteil Quickborn-Heide liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburgs Zentrum und ist ein Ortsteil der von einem wohnlichen Charakter und einer überwiegend von einer offenen Bebauung mit Einfamilien-/Doppelhäusern geprägt ist. Der Charakter als grüne und naturnahe Wohngegend in Verbindung mit der verkehrsnahen Anbindung zur Autobahn A7 und zum Hamburger Flughafen macht es zu einem attraktiven & beliebten Ortsteil.
Die Stadt Quickborn, mit seinen rund 21.000 Einwohner, ist im Kreis Pinneberg beheimatet und liegt an der A7 sowie an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatlichen Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken.
Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 22,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 03.02.2033 |
