Dieses ganz besondere und stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in klassischer Bauweise "Stein auf Stein" erbaut und das Dach wurde klassisch mit Reet eingedeckt. Auf Grund der stetigen Pflege, befindet sich das wunderschöne Reetdach in einem sehr gutem Zustand. Beheizt wird die Immobilie über die im Hauswirtschaftsraum befindlichen Gaszheizung aus 2013 und die schönen Holzfenster sind zweifachverglast.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die Wohndiele, das Gäste-WC, das praktische Bürozimmer sowie der offen gestaltete Wohnbereich mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Der sehr großzügige und dennoch gemütliche Wohnbereich bietet die offene Modulküche mit Platz für Ihren Esstisch, den Kaminbereich für behagliche Stunden sowie der abgesenkte und somit etwas separierte Wohnbereich mit Dielenboden.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einem hochwertigen Natursteinboden ausgelegt und verfügt über Fußbodenheizung. Der sehr geräumige und mit Einbauten versehende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Außenzugang zum Doppelcarport.
Das Dachgeschoss mit Zierbalken teilt sich auf in den Galerieflur, den beiden Kinder-/Gästezimmern, das geräumige Schlafzimmer sowie das herrliche Wohnfühlbad mit der Dampfsauna, separater Dusche und der Badewanne. Viel Nutzfläche bietet der ausgedielte Dachboden.
Das massive und beheizte Garagengebäude wurde optisch dem Haus angelehnt. Das Satteldach ist mit klassischen Tonpfannen eingedeckt. Das Nebengebäude bietet Platz für zwei Autos und verfügt des weiteren über Wasseranschluss, WC und dem Nebenraum. Der Dachboden bietet weitere Fläche.
Das traumhafte Grundstück ist hochwertig mit Natursteinpflaster und Zierpflanzen/-sträuchern angelegt. Ein weiteres Highlight ist der als Erdkeller (Weinkeller) sowie der schönen Teichanlage mit kleiner Insel und der angrenzenden Holzterrasse.
Eine ganz besondere Immobilie mit der Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung auf herrlichem Grundstück nur 35 Fahrminuten von Hamburg entfernt.
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/
| Endenergieverbrauch | 134,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2001 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 06.12.2033 |
Referenznummer: V8470
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