Ansprechendes Wohnen mit hoher Qualität und zentrumsnah in Kaltenkirchen. Diese neuwertige Wohnanlage bietet geräumiges und barrierearmes Wohnen mit guter Ausstattung. Das Wohnhaus verfügt über wenige Wohneinheiten und im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- hochwertiger Designfußboden
- helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- zeitlose Einbauküche
- helle Zimmer/Räume
- moderne und zeitgemäße Grundrisse
- ansprechender Balkon
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Gasbrennwerttherme mit Solarthermieanlage
- Stellplatz vorhanden
- Personenaufzug
Es handelt sich um eine 3-Zi. Wohnung. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 725,00 zzgl. EUR 180,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten. Hinzu kommen die Kosten für Strom. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Die Mietkaution beträgt EUR 2.175,00. Eine Anmietung kann zeitnah erfolgen. Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 55,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013.
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Die Wohnung ist fußläufig vom Zentrum entfernt. Alle tägliche Ziele sind schnell zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/
| Endenergiebedarf | 55,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2013 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 03.10.2032 |
Referenznummer: M2077
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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