729.000,00 € - 25474 Bönningstedt - Einfamilienhaus
Platz für die ganze Familie: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage in Bönningstedt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus 1978 bietet Ihnen auf ca.170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1800 m² alles, was das Herz begehrt. Die ruhige Lage ohne direkte Nachbarn und die grüne Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie die Küche. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft – der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zudem ein Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.
Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Räume, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Auch im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres Wannenbad zur Verfügung.
Die umfassende Renovierung im Jahr 2000 sorgt dafür, dass das Haus in einem sehr guten und gepflegtem Zustand ist. Das Haus wurde unter anderem mit neuer Elektrik, hochwertigen Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet. Die elektrischen Außenrollläden sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Außerdem verfügt das Haus über einen gut nutzbaren gefliesten Vollkeller.
Da uns derzeit keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt, basiert die angegebene Wohnfläche von ca. 170 m² auf unseren eigenen Messungen.
Die großzügige Auffahrt mit elektrischem Tor führt zu einer Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die Größe des Gartens lässt Raum für viel individuelle Gestaltung.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Lage
Bönningstedt ist eine ruhige Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein mit ca. 4.300 Einwohnern. Es liegt direkt nördlich von Hamburg an der Bundesstraße 4 und hat guten Anschluss zur A7. Die Auffahrt Hamburg-Schnelsen ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Ort führt die Eisenbahn AKN, die Neumünster mit Hamburg verbindet. Der Hamburger Flughafen ist in rund 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Sportsfreunde finden sich zahlreich in dem großen Sportverein „SV Rugenbergen“ an, welcher viele verschiedene Sportarten anbietet. Weiterhin bietet Bönningstedt einen der größten Indoor-Spielplätze im Umkreis. Die Mühlenau und die Rugenwedelsau fließen durch die Gemeinde undaußerdem liegen Teile des Staatsforst Rantzau in der Fläche der Gemeinde, die zum erholsamen Ausflug in die Natur einladen. Ärzte, Apotheken, Banken sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.boenningstedt.de/
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 165,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 04.03.2035 |
