399.000,00 € - 24640 Schmalfeld - Einfamilienhaus
Barrierearmer & Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Schmalfeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein gepflegter Bungalow mit großzügigem Anbau, der sich in der idyllischen Gemeinde Schmalfeld befindet. Dieses charmante Objekt aus dem Baujahr 1968, erweitert im Jahr 1997, verbindet einen Barrierearmen Wohnkomfort mit einem idealen Platzangebot für Paare und kleine Familien auf einer Grundstücksfläche von 815 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 132,82 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m², bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein helles & geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, laden zum Wohlfühlen ein.
Ideal ist der Anbau der einem unter anderem eine großes Zimmer mit Kaminofen beschafft. Von hier aus gelangt man ideal auf die zweite Terrasse hinter dem Haus. Ferner findet sich hier ein Büro, welches den perfekten Homeoffice platz darstellt.
Praktische Ergänzungen, wie ein Gäste-WC und ein Teilkeller, sorgen für den nötigen Komfort. Ihr Fahrzeuge finden sicheren Raum in der vorhandenen Garage oder dem Carport.
Die Wohnlage besticht durch Ruhe und Naturverbundenheit, dennoch sind Sie bestens angebunden und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Lage
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Stadt Kaltenkirchen liegt nur ca. 6 km entfernt und die Autobahn A7 ist mit dem Auto in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Diese wachsende Gemeinde mit viel Nähe zur Natur ist der ideale Ort für die Familie. Hier gibt es Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter www.schmalfeld.net
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 170,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 25.03.2035 |
