Weitläufige 2,5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Loggia in Bimöhlen
950,00 € - 24576 Bimöhlen - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, helle Räume und eine ruhige, naturnahe Wohnlage.
Über den Hauseingang gelangen Sie die Treppe hinauf ins Obergeschoss, wo Sie eine Garderobenfläche empfängt. Von dort betreten Sie die Wohnung, deren Mittelpunkt das große Wohnzimmer bildet. Dieses bietet dank seiner vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, des angenehmen Lichteinfalls und dem gemütlichen Kamin eine besondere Wohnatmosphäre. Von hier aus erreichen Sie auch die großzügige Loggia, von der sich ein herrlicher Blick ins Grüne eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend steht Ihnen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der zusätzliche Abstellfläche bietet und den Alltag erleichtert.
Das Vollbad mit Eckbadewanne bietet viel Komfort und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zusätzlich steht ein halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Home-Office, Fitness- oder Ankleidezimmer eignet. Gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der sich ideal als Nutzfläche anbietet und praktischen Stauraum schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze im Doppelcarport. Zudem besitzt das Haus einen Glasfaseranschluss, sodass auch modernes, schnelles Internet kein Wunsch bleibt.
Hier verbinden sich Behaglichkeit, Raum zum Entfalten und eine wohltuend grüne Umgebung – ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Lage
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Bimöhlen, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen erholsamem Landleben und einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Fluss sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: In wenigen Autominuten erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bad Bramstedt und Kaltenkirchen, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bieten. Darüber hinaus sind Hamburg und Kiel über die nahegelegene Autobahn A7 gut erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und runden das Angebot ab. Ein idealer Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 97,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 07.12.2035
Sonstiges
Referenznummer: M2478
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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