Keine Käuferprovision - Ihr neues Baugrundstück in gefragter Lage von Hamburg-Sasel
470.000,00 € - 22393 Hamburg - Grundstücke
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Sasel.
Das Gesamtgrundstück ist aktuell 1.352m² groß - hiervon stehen ca. 540m² zum Verkauf. Die Teilung wird im Zuge des Kaufvertrages abgewickelt.
Es gilt das Planrecht BSSasel; Feststellungsdatum 14.01.1955.
Eine GRZ von 0,2 (ca. 108m² Grundfläche) sollte umsetzbar sein, ist jedoch durch ein Architekt/Bauträger auf eigene Kosten zu überprüfen.
Dieses schöne Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem schönen Zuhause suchen und die Vorzüge eines Neubaus erwarten.
Die Zufahrt und die Versorgung werden durch ein Wege- und Leitungsrecht gewährleistet und sind auf eigene Kosten herzustellen.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und es besteht keine Bauträgerbindung. Gern stellen wir den Kontakt zu einem renommierten Bauträger her.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Hamburg in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Sasel. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben.
Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur.
Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand an.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen AEZ (Alstertal Einkaufzentrum in Poppenbüttel) vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/
Sonstiges
Referenznummer: V9972-2
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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
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