Modern & hochwertig! Teilbare Büro-/Hallenfläche im Gewerbegebiet von Bad Bramstedt

990,00 € - 24576 Bad Bramstedt - Bürofläche

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
M2275-DG 1
Objektart
Bürofläche
Lage
24576 Bad Bramstedt
Kaltmiete
990,00 €
Etage
3
Nebenkosten
242,00 €
Warmmiete
1.262,00 €
Mietpreis pro m²
9,90 €
Provision für Mieter
1,79 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Fahrzeit Hauptbahnhof
46,5 min
Fahrzeit Autobahn
6,1 min
Fahrzeit Flughafen
37,6 min
Etagenzahl
3
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
DV Verkabelung
Ja
Bürofläche
ca. 100 m²
Gebaeudeart
Nichtwohn
Zustand
Neuwertig
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen
Verfügbar ab
kurzfristig
Herr Dustin Rogge

Herr Dustin Rogge

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Tel. 04191 722620

commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Objektbeschreibung

Die moderne Büroetage befindet sich im Gewerbegebiete Nord der Stadt Bad Bramstedt. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, durch die zügig zu erreichende Umgehungsstraße (ca. 4 min entfernt) sowie der allgemein guten infrastrukturellen Lage des Gewerbegebiets. So ist der Autobahnanschluss zur A7 nur ca. 10 min entfernt und für Mitarbeiter sind öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe (Bushaltestelle ca. 12 min zu Fuß entfernt, Bahnhof ca. 23 min zu Fuß entfernt) vorhanden.

Die Büroetage befindet sich im Dachgeschoss von einem im Jahr 2020 errichteten Bürogebäude, welches durch seine massive Bauweise und einer hochwertigen Architektur besticht. Das Bürogebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 413 m² und verteilt sich auf drei Etagen.

Die im Dachgeschoss gelegene Büroetage weist eine Gesamtgröße von ca. 100 m² auf, wovon ca. 21 m² zu den Nebenflächen gehören (Flur, Teeküche, Sanitär).

Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Energieausweisdaten

Energiekennwert Wärme 47,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom 2,4 kWh/(m²*a)
Baujahr 2020
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 02.06.2034

Sonstiges

Referenznummer: M2275-DG

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Umgebung und Wohnlage

Ergebnisse auf Karte anzeigen

Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis