335.000,00 € - 24576 Bad Bramstedt - Reihenmittelhaus
Großes Reihenmittelhaus mit zwei Bädern und Carport in attraktiver Lage von Bad Bramstedt
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im malerischen Bad Bramstedt erfüllt alle Wünsche von Familien und Paaren.
Das 1995 erbaute Zuhause beeindruckt mit einer harmonischen Klinkerfassade, die zeitlosen Stil mit moderner Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 12 m² (Spitzboden) bietet es viel Raum für ein glückliches Familienleben.
Das Grundstück ist ca. 135 m² groß und wird durch praktische Zufahrtsflächen sowie einen eigenen Carport mit funktionalem Geräteschuppen und Gartenhaus ergänzt.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die bei Bedarf flexibel angepasst werden können, um noch mehr Möglichkeiten zu schaffen.
Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt dort für Beschattung. Die Küche ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen zwei helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Hier befindet sich auch das großzügige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit zwei weiteren behaglichen Zimmern und einem eigenen Duschbad mit WC. Dieser Bereich eignet sich ideal für Jugendliche, die hier ihr persönliches Reich genießen können.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine praktische Raumspartreppe zu erreichen ist und über zwei Dachflächenfenster verfügt.
Die Parkmöglichkeit im eigenen Carport machen den Alltag noch bequemer.
Die 2024 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgt zuverlässig für ein warmes und behagliches Zuhause.
Dieses Reihenmittelhaus in Bad Bramstedt ist eine großartige Wahl für alle, die ein gemütliches und vielseitiges Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Lage
Die Stadt Bad Bramstedt mit ca. 16.000 Einwohnern ist ein Kurort im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg.
Die Stadt liegt ca. 50 km südwestlich von Kiel, ca. 50 km westlich von Lübeck und ca. 40 km nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt führen die Bundesstraßen 206 und 4.
Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe und ist über die Bahnlinie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt liegt etwa fünf Kilometer von der nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 7 entfernt.
In Bad Bramstedt gibt es eine Rheumaklinik und eine psychosomatische Klinik, die von weitläufigen, frei zugänglichen Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Flussauen durchzogen ist, bietet sie ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Darüber hinaus verfügt Bad Bramstedt über zwei Golfplätze, ein Freibad, eine Tennisanlage und einen Turnverein. Hotels und Restaurants prägen das Stadtbild ebenso wie zahlreiche Kindertagesstätten und alle Schulformen.
Weitere Informationen über die Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 90,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 15.12.2034 |
