2.958,48 € - 20457 Hamburg - Bürofläche
Moderne Bürofläche in attraktiver Lage der Hamburger HafenCity
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In renommierter Lage in der Hamburger HafenCity, befindet sich diese moderne und effizient geschnittene Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung. Sie bietet ideale Arbeitsbedingungen für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein repräsentatives Umfeld legen.
Die Fläche überzeugt durch ein gepflegtes Ambiente mit zeitgemäßer Ausstattung, das sowohl funktionale Effizienz als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre vereint. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder hybride Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur Mitbenutzung, die als Rückzugsort in der Mittagspause oder für informelle Meetings im Freien dient. Für das leibliche Wohl sorgt eine großzügige Küche, die den Mitarbeitenden als zentraler Treffpunkt dient. Getrennte WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Doppelstellplätze, die Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bieten – ein klarer Standortvorteil in der urbanen HafenCity.
Zusammenfassung & Ausstattung:
-Ruhige Lage in der beliebten Hamburger HafenCity
-Gepflegte, moderne Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung
-Großzügige Küche & getrennte WCs
-Dachterrasse zur Mitbenutzung – ideal für Pausen oder Meetings
-Zwei Doppelstellplätze (4 PKW-Stellplätze) inklusive
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Büroformen
Lage
Die Hafencity ist der jüngste Stadtteil Hamburgs und ist unter anderem umgeben von Hammerbrook, Rothenburgsort, Kleiner Grasbrook und der Neu- und Altstadt. Hier leben circa 3.280 Einwohner. Zwischen Neubauten und historischen Lagerhäusern befindet sich hier die Elbphilharmonie als architektonisches Highlight. Von der großen Plaza der Elbphilharmonie, in 37 Meter Höhe, kann man an einigen Tagen Kreuzfahrtschiffe wie zum Beispiel die Queen Mary 2 bestaunen, während sie in den Hafen einlaufen und am Cruise Center halt machen. Neben ein paar kleinen Cafés befindet sich außerdem die Hafencity Universität in dem Stadtteil. Einige U- und S-Bahnhaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/hafencity/
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 52,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2012 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 12.03.2035 |
kWh/(m²*a)
