Diese neugebaute Büroetage befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage des Stadtteils Altona-Altstadt, inmitten des kirchlichen Trinitatis Quartiers. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Hamburger Innenstadt. So ist die nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Hamburger Innenstadt ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls sind in unmittelbarer Umgebung Nahversorger und gastronomische Betriebe zu finden.
Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Neubaus, welcher zusätzlich das Pastorat und den Sitz der Kirchengemeinde beherbergt. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für November 2024 geplant. Die Bürofläche ist Teil des modernen Stadtentwicklungsprojekts der Kirchengemeinde St. Trinitatis, welches die Komponenten Kirche, soziales Wohnen, Bildung und Kultur integriert und somit für eine ideale Vernetzung und Versorgung vor Ort sorgt.
Die insgesamt ca. 172 m² große Fläche im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch ihre moderne & hochwertige Ausstattung aus und erfüllt damit alle Ansprüche eines heutigen Neubaus. Die Büroetage ist durch einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen.
Der Stadtteil grenzt im Westen und Nordwesten an Ottensen und Altona-Nord, im Norden an die Sternschanze, im Osten an St.Pauli und im Süden an die schöne Elbe. Mehr als 200 Jahre war Altona-Altstadt eigenständig und unter dänischer Herrschaft. Hier wohnen knapp 30.000 Hamburger überwiegend in Geschosswohnungen in aufgelockerter Bauweise. Eine der ältesten Straßen Hamburgs die Palmaille mit großbürgerlichen Bauten aus dem frühen 19. Jahrhundert blieb weitgehend erhalten. Bis zur Hamburger City sind es nur knapp über 4 km und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zum Shoppen oder Bummeln finden sich hier viele, lebhafte Läden und eine quirlige Gastronomie-Szene, z.B. auf der Großen Bergstraße und der entsprechenden Fußgängerzone. Ob nun Kultur, Unterhaltung, Mode, Möbel, Wochenmarkt, Flohmarkt oder Genuss – der Stadtteil zeigt sich vielfältig und weltoffen. Der weltberühmte Fischmarkt ist ein bekanntes Highlight – ob als Tourist oder waschechter Hamburger. Zum Entspannen lädt u.a. der Altonaer Balkon ein und selbstverständlich ein Spaziergang an der Elbe. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenso zu finden, wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen über Altona-Altstadt finden Sie auch unter, z. B.: http://www.hamburg.de/sehenswertes-altona-altstadt/
| Energiekennwert Wärme | 119,3 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 7,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 24.09.2034 |
Referenznummer: M2334
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
