1.990.000,00 € - 22359 Hamburg - Einfamilienhaus
Stilvolle Villa mit großem Garten und Garage in Hamburg-Volksdorf
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Eleganz und den Komfort dieser stilvollen Villa, die mit ihrem exklusiven Charme und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten begeistert.
Weitere Fotos, insbesondere Innenaufnahmen, und eine ausführliche Objektbeschreibung sowie einen ersten Überblick der Ausstattungsdetails dieser beeindruckenden Luxusvilla finden Sie in unserem Exposé, das Sie gern unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, E-Mail, Telefonnummer) bei uns anfordern können.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom beliebten Volksdorfer Ortskern entfernt.
Hamburg-Volksdorf liegt im Nordosten der schönen Stadt Hamburg und grenzt an Schleswig-Holstein und an die Stadtteile Rahlstedt, Sasel und Farmsen-Berne. Hier leben rund 20.800 Einwohner. Der Stadtteil ist für seine ländlich idyllische Art bekannt und gilt auch als Ausflugsziel für Bewohner aus der Innenstadt, die sich ab und zu mal nach Ruhe und Natur sehnen.
Jedes Jahr im September findet das Volksdorfer Stadtteilfest statt, das mit einem prächtigen Feuerwerk abgeschlossen wird. Eine weitere Attraktion sind die regelmäßig stattfindenden Kammermusik-Konzerte im Museumsdorf Volksdorf, wo man historische Bauern- und Wirtschaftshäuser bestaunen kann. Volksdorf hat nicht nur kulturell etwas zu bieten, sondern auch in Sachen Natur: Die Volksdorfer Teichwiesen und das Tunneltal - hier werden bedrohte Arten beherbergt.
Kleine Geschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der wunderschönen Einkaufsmeile im Zentrum des Stadtteils, die zum Flanieren und Bummeln einlädt. Hier finden Sie auch einen der schönsten und größten Wochenmärkte Hamburgs.
Durch die Bahnlinie U1 und drei Buslinien ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen machen Volksdorf gerade bei jungen Familien zu einem gefragten Wohnort.
Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.hamburg.de/sehenswertes-volksdorf/.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 71,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1985 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 17.06.2034 |
