Solides Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Elmshorn
399.000,00 € - 25336 Elmshorn - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten „Malerviertel“ in Elmshorn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, harmonischen Umgebung, die besonders für Familien ein ideales Wohnumfeld bietet. Außerdem lädt die Umgebung zu Spaziergängen im Grünen ein.
Auf dem ca. 549 m² großen Grundstück wurde ein hochwertiges Massivhaus errichtet, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² und verteilt sich auf drei helle, gut proportionierte Zimmer. Bei Bedarf lässt sich durch das Einziehen einer Leichtbauwand unkompliziert ein viertes Zimmer realisieren – ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien ermöglicht.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bereithält, sowie durch eine Garage.
Dieses Objekt verbindet eine hochwertige Bauweise mit einer familiengerechten Lage und schafft so die ideale Basis für ein langfristig angenehmes Wohnen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Elmshorn, einer charmanten Stadt im Norden Deutschlands. Elmshorn bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität, die sich durch eine gelungene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Metropole Hamburg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und bieten zusätzlichen Komfort. Elmshorn zeichnet sich zudem durch sein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot aus, das für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus der Ruhe und Beschaulichkeit eines Vorortes mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer großen Stadt, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber macht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 221,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 15.10.2035
Sonstiges
Referenznummer: V10329
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