1.900,00 € - 23843 Bad Oldesloe - Verkaufsfläche
Schöne Einzelhandelsfläche in Bad Oldesloe
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Lage einer stark frequentierten Fußgängerzone und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung. Das Ladenlokal besticht durch eine markante, großzügige Schaufensterfront, die nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit garantiert, sondern auch ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen schafft.
Die Verkaufsfläche wurde im Jahr 2021 innenoptisch modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden, zeitgemäßen Zustand. Die klare Raumstruktur und die helle Gestaltung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Ausstellungsflächen.
Die Immobilie selbst wurde zwischen 1899 und 1900 errichtet und verbindet stilvoll historischen Charme mit moderner Funktionalität. Im Jahr 2009 erfolgte eine umfassende Renovierung des Gebäudes.
Hinter dem Gebäude stehen praktische Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung – eine seltene Besonderheit in Innenstadtlagen und ein klarer Mehrwert für Mitarbeitende und Kunden.
Zusammenfassung der Ausstattung:
-Zentrale Lage in belebter Fußgängerzone
-Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
-Schaufensterelemente vollständig aufschiebbar
-Klimatisierung und Türluftschleier vorhanden
-optische Aufwertung im Innenbereich 2021
-Stellplatzmöglichkeiten direkt hinter dem Gebäude
-Markise vorhanden
Lage
Willkommen in Bad Oldesloe, einer historischen Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Mit seiner günstigen geographischen Lage zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck bietet Bad Oldesloe seinen Besuchern eine Vielzahl von kulturellen, historischen und natürlichen Schätzen. Entdecken Sie den Charme von Bad Oldesloe!
Bad Oldesloe erstreckt sich im südöstlichen Teil des Naturraums Ostholsteinisches Hügel- und Seenland entlang des Flusslaufs der Trave. Als Mittelpunkt zwischen Hamburg und Lübeck gelegen, hat die Stadt eine strategisch günstige Position. Diese Lage bietet Besuchern die Möglichkeit, sowohl die pulsierende Großstadt als auch die historische Atmosphäre einer mittelalterlichen Hansestadt zu erleben.
Die Verkehrsanbindung ist über die Bundestraßen B75 und B208 sowie die Autobahnen A21 und A1 sehr gut. Der Bahnhof verbindet Sie mit Lübeck und der Metropole Hamburg.
Energieausweisdaten
| Energiekennwert Wärme | 323,3 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 171,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 15.04.2031 |
